家づくりで失敗しないための知識（上棟式、坪単価、太陽光発電）（11 / 22ページ）

ハウスメーカーと工務店、どちらがいいのか？…の第２弾目です。 私の中では、どちらにしてもベストな家は建てられると思いますが… 持っている予算と時間で条件が変わってくると思っています。 １．お金も時間もかけられる　⇒　大手ハウスメーカー、地元工務店どちらでも可 ２．お金はかけられる、時間はかけられない　⇒　大手ハウスメーカー ３．お金はかけられない、時間はかけられる　⇒　地元・・・

「ハウスメーカーＶＳ工務店　本当はどっちがいいの？Part 2」の続きを読む

太陽光発電はどのメーカーにすればいいのか 大きく迷うと思います。私は基本的に ソーラーフロンティア を押していますが、次の比較を検討しながら ソーラーフロンティアを押す理由を紹介していきたいと思います。 例えば、シャープ（多結晶：１４ｋｗ） ソーラーフロンティア（ソラシスネオ：１１ｋｗ） の「どちらがいいのか」悩んでいる人がいるとします。 価格はソーラーフロンティアの方が２０万ほど高い パワーコン・・・

「それでもソーラーフロンティアのソラシスネオを選ぶ理由？」の続きを読む

建売住宅のメリットは何といっても 安くてイメージしやすいことに限ります。 ハウスメーカーの建売住宅であれば 云百万円も安くなり、性能が良いことも多いです。 これは建売物件がハウスメーカーのフロントエンド商品 つまり・・・オープンハウス、完成見学会という 広告性を兼ねているからです。 ただし、建売住宅の欠点も当然あります。よく言われているのが、 手抜き工事をされている可能性があるため、 目に見えない・・・

「建売住宅の欠点と危険性、そして対策は？秘密の武器は？？？」の続きを読む

地盤改良の工事費は高額です。 地盤調査の結果、地盤改良が必要と出て 頭を悩ませている人も多いと思います。 そのときに思うことは売主の負担にならないだろうか？ …という淡い期待ですが、残念ながら 地盤改良の工事費は売主負担にはなりません。 地盤改良の工事費は施主負担になります。 間違いなく土地の重要事項説明書に 土地の買主が負担する…と書いてあります。 それを承知で、理解した・・・

「地盤改良は売主負担？金額は誰が負担？対策は？？」の続きを読む

近年人気のソーラーフロンティアの太陽光パネルですが、 当然デメリットなどの悪評はあると思います。 デメリットのない太陽光パネルなんてありませんが そのデメリットが許容できるのかどうかは大切です。 今回はデメリットについてあえて考えてみたいと思います。 まず曇り・影の問題です。 ソーラーフロンティアの太陽光パネルは結晶シリコン系パネルと比較すると 影に強いと言われていますが、やはり曇った天気のときに・・・

「ソーラーフロンティアの悪評（重さ）などのデメリットについて考えてみましょう」の続きを読む

住宅を建てる際に事前の地盤調査は必須ですが、 改良の必要がある場合は１００万以上もするのが普通で高額です。 住宅の場合は相見積をすると思いますが、そのさい地盤調査まで 勢い余ってやってしまうハウスメーカーもあったりします。 私の知人の例では、３社も地盤調査（！）をやってもらったけど、 どれも金額が違って本当に必要なのか？本当にその価格なのか？ と不安になったりするします。その例は… １・・・

「地盤改良の判定は適当！数社に見積もってもらって全て判定が違う理由は」の続きを読む