「地盤改良工事」の記事一覧

スウェーデン式サウンディング試験の結果 地盤改良工事が必要と判定された …そのときどうしますか？  言われるがまま多額の費用を負担して地盤改良工事をする。 …とても、優等生的な解答であると思います。 （…商売好きな、地盤改良会社にとっては…） 実は・・・ 地盤改良工事の３／４は必要ない！！ んです。 このデータは「スウェーデン式サウンディング試験」 ・・・

「地盤改良工事の７割以上が必要ない。（無駄なコスト省くための方法）」の続きを読む

（地盤補強の重機：見るからにコストが高そう） 地盤補強が必要になり！どうしよう…となって 困った先にある質問だと思います。結論から言いましょう！ よっぽど弱い地盤でない限り不必要です。 もともと田んぼだった…など、ド素人にも分かるような 軟弱地盤であれば、必要でしょう。 地盤改良が必要と思って土地を購入するはずですから、 土地の価格も近隣のものと比べれば安いはずです。 でも・・・

「ハウスメーカーで地盤改良（１５０万円）と判定、本当に必要なのか？」の続きを読む

地盤改良工事の費用は結構かかります。 費用によっては予算が大幅にオーバーし 計画が狂ってしまい、大慌てになる …なんてアクシデントが、よくあるんです。 で、そのときアクシデントで焦っている多くの施主の方は （地盤改良は必ず必要と思っているので…） 地盤改良工事の価格交渉（何とか安くならないか？） や付属設備を安くする…などの対策を （焦って）思いつくわけですが&・・・

「地盤改良の費用（天然砕石パイル HySPEED工法の場合）」の続きを読む

地盤改良について多くの方が疑問を持っていると思います。 阪神淡路大震災や東日本大震災などの震災を受けて 地盤調改良の基準が、年々厳しい方向に変わっているのか？ 改良工事費があまりにも高いので、改良工事をしたいがために 調査結果を偽装するような悪徳な業者があるのか？…などなどです。 １つ１つ紹介したいと思いますが、 地盤改良の基準は、東日本大震災を受けた後も変わっていません。 地震で崩れ・・・

「地盤改良工事の基準って？年々変わるのか？」の続きを読む

（辺野古周辺のボーリング調査の画像） 今回は地盤調査方法を精度、費用の面で比較して行きたいと思います。 地盤調査の方法は、実は何種類かありますが 住宅建設に関係する代表的な調査方法は次にあげる３つです。 スウェーデン式サウンディング試験 【メリット】 調査費用が安くすむ。（そのため多くのハウスメーカーで採用されている） 【デメリット】 調査データが詳細ではないため、地盤改良の必要ありの判定されやす・・・

「スウェーデン式サウンディング試験ＶＳ表面波探査法ＶＳボーリング調査　メリット・デメリットは」の続きを読む

地盤改良の工事費は高額です。 地盤調査の結果、地盤改良が必要と出て 頭を悩ませている人も多いと思います。 そのときに思うことは売主の負担にならないだろうか？ …という淡い期待ですが、残念ながら 地盤改良の工事費は売主負担にはなりません。 地盤改良の工事費は施主負担になります。 間違いなく土地の重要事項説明書に 土地の買主が負担する…と書いてあります。 それを承知で、理解した・・・

「地盤改良は売主負担？金額は誰が負担？対策は？？」の続きを読む