「不動産（土地購入）」の記事一覧

大手ハウスメーカーの建築分譲付土地 （大手メーカーは青田買い／青田刈り？？） 建築条件付き土地とは 家を建築する業者が決まっている土地です。 業者を変更することはできないという条件があります。 そんな建築条件付き土地のトラブルもあるようです。 建築条件付きの土地を約１０００万円で購入したが、 その建物業者とうまくいかなかったので、 販売業者に土地の契約解除を申し出たところ、 違約金２００万円を要求・・・

「建築条件付土地の取引についてトラブルと解除（解約）は？」の続きを読む

不動産鑑定士がおすすめの物件は 近くに小学校があり徒歩で通えるほど近い物件 なんだそうです。人気が高く、値崩れしにくい！ 人気の理由は…家を建てようとする人は 基本的に子育て世代が多いので学区を重要視するからですね。 学区＝スクールゾーン（スクールディストリクト）は 自分の子供にとって大切であることはみんな変わらないんですね。 他に不動産鑑定士がおすすめする意外な物件は….・・・

「不動産鑑定士がおすすめの物件は？鑑定しづらい物件は？【ジョブチューン6位】」の続きを読む

ジョブチューンから….不動産屋に関するお得な情報編 不動産屋との上手な扱い方は ソクニュー（即入居）のお客様になること 今日中に決めたいとか 今月末までに家を出ないといけないとか 入居期限が決まっているお客さんになる。 ソクニュー（即入居）のお客さんになるとよい物件を 紹介してもらえる確率が高くなる。 不動産屋というものはお客さんが来店してきたとき 入居時期や引っ越し時期を聞くんです。・・・

「不動産屋との上手な扱い方【家にまつわるぶっちゃけランキング】」の続きを読む

不動産業界で渋谷を中心に直営店２０店舗を最速で展開し 今、最も注目を浴びている「うちナビ」代表取締役社長 角南圭さんのぶっちゃけ！ インターネットで掲載している物件で スゴく魅力的だな安いなと思う物件は、 ほとんどおとり広告の可能性がある。 多くの方がおとり広告を見ると 我先に…と欲しくなるので、不動産屋に電話して 「（おとり広告のものが）ありますか？」 と連絡してくるので、これを業界・・・

「ジョブチューン９位　魅力的で安い不動産物件⇒〇〇〇広告[角南圭社長]」の続きを読む

５年後 かなりの確率で東京２３区のほとんどのマンション価格は〇〇〇 不動産会社とは… 施主（買い手）と売主さんの間に入って仲介や契約手続き …などの業務をする会社のこと。 この不動産業界で渋谷を中心に直営店２０店舗を最速で展開し 今、最も注目を浴びる不動産会社を経営しているのが角南圭さん （「うちナビ」代表取締役社長 ） そんな角南圭さんのぶっちゃけ… ５年後 ・・・

「ジョブチューン【家にまつわるランク９位】東京２３区のほとんどのマンション価格は…？？？」の続きを読む

不動産鑑定士とは…土地の価格を調査し 土地の価格を決める不動産の専門家 メディアで毎年噂になる、銀座の一等地の価格も 不動産鑑定士が毎年地価を鑑定しているんです。 不動産鑑定歴１３年の西原稔子さんは 住宅から１０００億円の商業施設を鑑定している、 不動産のエキスパートです。 １３年だとエキスパートって言っていいんだぁ… と個人的にはつぶやきたくなりますが…。 不・・・

「ジョブチューン ：今都内で一番狙い目の街は？【衝撃の家ぶっちゃけランキング：第６位】」の続きを読む