「2015年5月」の記事一覧

施主支給(新築時など)のデメリットを改めて考えてみましょう

施主支給を押しまくっている私ですが(笑う) いい事だらけの話なんて、まぁ~そうそう有るはずがありません。 …というか、いいことだらけ…ならみんなやってます。 コストカットの秘密兵器(…と私が言っている)である施主支給にも 当然デメリットがありますので、今日は詳しく話していきたいと思います。 まず考えられることは施主支給をする場合住宅設備メーカーのショールーム やホームセンターに行って型番(仕様)を・・・

施主支給は難しそう…素人の私でもできますか?

施主支給(せしゅしきゅう)と聞くと、調整から何から自分でやらなくてはならず とにかく難しそうなイメージ、失敗しそうなイメージがあります。 そのためでしょうか?施主支給って素人の私でもできますか? …という疑問が出てくるわけですが、はい、できます…というのが答えです。 …というよりできない手法を書いても意味がないでしょう(笑) ただ建築に関しては素人なのが施主ですから、 住宅・・・

太陽光発電についての全般記事

ブームが過ぎましたが…太陽光発電について、 いまだに多くの太陽光発電システムに関する相談を受けます。 まぁ~まだまだ太陽光発電を利用しているご家庭が、 それほど多くないのでしょう…。 2015年も売電価格が順調に下げられ(汗) 出力制御対応機器の設置義務ありの場合:1kwあたり35円 出力制御対応機器の設置義務なしの場合:1kwあたり33円 少々特殊な設定になりました。 今回はブームも・・・

そもそも施主支給(せしゅしゅきゅう)って何のことですか?

コストや便利さ重視のトイレならTOTOよりも、パナソニックのアラウーノ?? 近年、ちょくちょく耳にするようになったのが施主支給 ( せしゅしきゅう) です。 施主支給 ( せしゅしきゅう) とは、システムバス(ユニットバス)や システムキッチン等の住宅設備を、施主(せしゅ=建築主)自身が購入して、 工務店、住宅メーカーなどの建築会社に支給(調達)する方法です。   日本では、施主支給という言葉自体・・・

持家のメリット・デメリットVS賃貸のメリット・デメリット

今回は持ち家と賃貸物件のメリットとデメリットに触れていきたいと思います。 持家を持つこと!家を購入することのメリットでありデメリットは 『家の購入=資産を持つことになる』…ということです。 当然多くの方は住宅ローンを利用するため、正確には住宅ローンが終われば正式な資産 …と言ったほうが、ニュアンスとしては近いかもしれません。 ただし、住宅ローン支払い中であっても、何かの事情・・・

住宅ローンの心構え、借りれるだけ借りては…いけない。

家を建てるうえで、一番慎重で大事になるのが、住宅ローンです。 住宅ローンは多くの方にとっていくら組めるのかが1番の関心ごとなので、 巷ではいろいろな情報が流れています。 頭金は2割必要…だとか、3割ないと後々危険になる…など…ですが、 いくら自己資金が多くても、月々の支払いができなくなってしまえば本末転倒です。 大事なことは、頭金が何割…のような話ではなく、月々の支払額が余裕を持ってできる金額にす・・・

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