「地盤改良工事」の記事一覧

地盤改良工事の7割以上が必要ない。(無駄なコスト省くための方法)

スウェーデン式サウンディング試験の結果 地盤改良工事が必要と判定された …そのときどうしますか?  言われるがまま多額の費用を負担して地盤改良工事をする。 …とても、優等生的な解答であると思います。 (…商売好きな、地盤改良会社にとっては…) 実は・・・ 地盤改良工事の3/4は必要ない!! んです。 このデータは「スウェーデン式サウンディング試験」 ・・・

ハウスメーカーで地盤改良(150万円)と判定、本当に必要なのか?

(地盤補強の重機:見るからにコストが高そう) 地盤補強が必要になり!どうしよう…となって 困った先にある質問だと思います。結論から言いましょう! よっぽど弱い地盤でない限り不必要です。 もともと田んぼだった…など、ド素人にも分かるような 軟弱地盤であれば、必要でしょう。 地盤改良が必要と思って土地を購入するはずですから、 土地の価格も近隣のものと比べれば安いはずです。 でも・・・

地盤改良の費用(天然砕石パイル HySPEED工法の場合)

地盤改良工事の費用は結構かかります。 費用によっては予算が大幅にオーバーし 計画が狂ってしまい、大慌てになる …なんてアクシデントが、よくあるんです。 で、そのときアクシデントで焦っている多くの施主の方は (地盤改良は必ず必要と思っているので…) 地盤改良工事の価格交渉(何とか安くならないか?) や付属設備を安くする…などの対策を (焦って)思いつくわけですが&・・・

地盤改良工事の基準って?年々変わるのか?

地盤改良について多くの方が疑問を持っていると思います。 阪神淡路大震災や東日本大震災などの震災を受けて 地盤調改良の基準が、年々厳しい方向に変わっているのか? 改良工事費があまりにも高いので、改良工事をしたいがために 調査結果を偽装するような悪徳な業者があるのか?…などなどです。 1つ1つ紹介したいと思いますが、 地盤改良の基準は、東日本大震災を受けた後も変わっていません。 地震で崩れ・・・

スウェーデン式サウンディング試験VS表面波探査法VSボーリング調査 メリット・デメリットは

(辺野古周辺のボーリング調査の画像) 今回は地盤調査方法を精度、費用の面で比較して行きたいと思います。 地盤調査の方法は、実は何種類かありますが 住宅建設に関係する代表的な調査方法は次にあげる3つです。 スウェーデン式サウンディング試験 【メリット】 調査費用が安くすむ。(そのため多くのハウスメーカーで採用されている) 【デメリット】 調査データが詳細ではないため、地盤改良の必要ありの判定されやす・・・

地盤改良は売主負担?金額は誰が負担?対策は??

地盤改良の工事費は高額です。 地盤調査の結果、地盤改良が必要と出て 頭を悩ませている人も多いと思います。 そのときに思うことは売主の負担にならないだろうか? …という淡い期待ですが、残念ながら 地盤改良の工事費は売主負担にはなりません。 地盤改良の工事費は施主負担になります。 間違いなく土地の重要事項説明書に 土地の買主が負担する…と書いてあります。 それを承知で、理解した・・・

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