「住宅ローン」の記事一覧（2 / 2ページ）

マイホーム購入のために大切なことをコンパクトに紹介したいと思います。 まずは予算の決め方、物件の決め方について 特に予算は大事で、予算は必ず守る必要があります。 ここで予算とは、主に次の３つを合わせたものをいいます。 １．住宅ローンの金額：銀行などから借り入れる金額 ２．自己資金：自分が負担できる金額 ３．親などから援助してもらえる金額。 行くことが大切です この予算は、住宅ローンの金額によって大・・・

「マイホーム購入のための第一歩！予算の決め方と物件の決め方」の続きを読む

住宅ローンは低金利で、固定金利のフラット３５が人気です。 ただし、フラット３５は銀行の変動金利と違い 生命保険料が加味されていないというのが盲点です。 生命保険に入らずに、住宅ローンを組むことは厳しいですから、 （銀行が扱う変動金利は原則できません。） 住宅ローンのフラット３５（全期間固定金利型）を利用する場合でも 団体信用生命保険（略して団信）を利用する方が大半だと思います。 （一応、団信を利用・・・

「団体信用生命保険（団信）の概要と費用について（１０００万円のケース）」の続きを読む

今回の家づくりでは欠かすことが出来ない、 毎月の支払額についての話です。 予算から毎月の支払い金額を出すことになりますが、 予算の出し方は、住宅ローンを利用する場合が多いので その際、どのくらいの金額を借入ができるかが重要になります。 尚、住宅ローンを借りる際に考慮されるのは 職業（公務員、会社員、自営業…etc） 年収（４００万以上？or以下？） 自己資金（親の援助も含む） 勤続年数 借入時の年・・・

「家づくりで大切な住宅ローンの審査の基準？」の続きを読む

今回は住宅ローンにおける金利のタイプ 変動金利と固定金利の概要と特徴です。 変動金利は、返済期間中に借り入れた金利が変動します。 借入金利が変動するということは・・・、 返済期間中に月々の返済額が変化する可能性があるということです。 ただし毎年毎年ころころ金利が変化するのではなく、 ５年毎に適用する金利が変化する商品が多いです。 金利が変化するのは高くなることも低くなることがメリットであり、 デメ・・・

「固定金利と変動金利の概要紹介と特徴」の続きを読む

住宅を購入するときには、ほとんどの方が住宅ローンを利用します。 住宅ローンを利用するためにはまず金融機関を決める必要がありますが 数ある金融機関の中でも人気で評判がいい…といえば新生銀行です。 新生銀行の住宅ローンのメリットは ・リフォーム資金も住宅ローンと同じ金利で借り入れ可能 ・繰上返済手数料０円 １円ずつ繰上返済可能で、繰り上げ返済手数料も０円です。 ・保証料０円 初期費用の負担を軽減できま・・・

「新生銀行 住宅ローンの評判は？金利は？」の続きを読む

ＪＡ（農業協同組合＝農協）の住宅ローンについての紹介です。 ＪＡの住宅ローンは、農業をしていなくても利用できます。 そのためＪＡの住宅ローンを利用している人は意外に多いようです。 農業をしていない方は、住宅ローンを利用する方法は 出資金（１０，０００円～）を払い准組合員となることで 利用することが出来ます。まず、大まかな概要は 借入時年齢 ２０歳以上６６歳未満 最終償還時年齢 ８０歳未満 前年度税・・・

「JA 住宅ローンの審査について利用方法とメリット（金利？）」の続きを読む