「ハウスメーカー」の記事一覧(3 / 5ページ)

注文住宅では土地を探すのが先?ハウスメーカーを決めるのが先?

注文住宅で一戸建てを考えている方は、土地を探すのが先か ハウスメーカーを決めるのが先か…意外に悩まれるようです。 以前は土地探しから始める方が多かったようです。 …というのも以前は…土地がないお客さん(施主)は ハウスメーカーに嫌われるという都市伝説があったので とりあえず土地を…という方が多かったようです。 ですが、今はそんなことを言ってハウスメー・・・

住宅(一戸建て)を購入する場合はどれがいい?

(コスパならハウスメーカーは一条工務店??) 今回は一戸建ての住宅を購入したいと考えている方に、 種類と特徴を紹介していきたいと思います。 1.土地を購入しての注文住宅 2.建築条件付土地を購入 3.建売住宅を購入 4.築浅物件の購入(築年数の浅い中古住宅+土地) 5.中古住宅を購入してリフォーム(リノベーション)をする。 今回は1~3の概略を紹介していきます。 やはり1の自分で住みたい土地を購入・・・

マイホーム取得のために大切な心構え(契約前に知っておくべきこと)

今回は夢のマイホーム取得のために大切な心構えを書きたいと思います。 一生のうちで一番コストがかかるマイホームの業界(不動産や建築業界)は… 実は、みなさんがビックリするぐらい閉鎖的で、 組織的に何十も何層も子会社などで形成されています。 これが、バブルを通り越したはるか昔から長年にわたり変化していないので 旧態依然の悪い習慣を持っている人が多いと考えて接することが確実です。 これだけ、・・・

住宅購入で大切なこと(限定一棟キャンペーンと営業トークに騙されない)

家づくりでよくある相談についてまとめていきたいと思います。 近年では住宅雑誌、ネット情報・・・と充実しているため、 家づくりでハウスメーカーの営業マンにホイホイ乗せられる人も 減ってきている・・・と思いたいところですが、 まだまだ、営業マンにしてやられる例が多いようです。 …というのも、ハウスメーカの営業マンは営業のプロです。 メーカーで徹底的に営業術を仕込まれてきています。 (そのため、私は嘘つ・・・

エココルディスのデメリットは?コスト(坪単価)?

住宅購入でデメリットのないものはない、 必ずデメリットが存在する…と私は考えています。 ただしデメリットを知ったうえで、許容(克服)できるデメリットなのか それとも許容できないのか?という線引きができることは とても重要です。(一番、この力が問われるのは土地…でしょうか?) 今回はエココルディスのデメリットについて考えていきますが… まず基本的に「(売電による)・・・

コストダウンの施主支給は辞めたほうがいいの?巷の質問の本当の答え(やったほうがいい、嫌がられてる…だけ)

ニトリのシステムキッチン20万円以下(施主支給) メーカーの標準仕様なら型落ちで100万以上 今も昔も家づくりというのはコストがかかります。 適正なコストならいいのですが、異常に無駄なコストがかかります。 この無駄なコストはハウスメーカーのマージンなのですが 近年では、この無駄なコストを施主自身の努力によって 解決しようとする施主支給が増えてきました。 施主支給を適用することで100万、200万安・・・

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