家づくりの費用（本体工事費・別途工事費・諸費用）の目安ついて

家を建てるときに一番大切なことは
最終的に費用がどの程度になるのか…ですが、
家づくりは完成するまで費用が確定しないものです。
そのため、目安を知っておくことは重要だと思います。

家づくりの費用は土地取得費用と建築費用の２種類で
土地取得費用は、不動産屋やハウスメーカー・工務店で紹介されている
土地の価格と土地仲介手数料（目安：土地価格の３％＋６万円）の２つです。
それに対して、建築費用は

の３種類に分かれます。
多くのハウスメーカーが本体工事費のみを坪単価にしているので
建築費用は本体工事費が主と思われそうですが、
それだけでは家には住めないことになります。

１．本体工事費

家の本体のみの費用で、全体の約７割ほどです。

２．別途工事費（付随工事費）
実際に人が住める状態にするためにかかる費用
全体の費用の１５％～２０％です。
費用が掛るものとしては、赤の太字で書いてあります。

現在はオール電化住宅も多いせいか、ガス工事に関しては無料でしてもらえる
業者が増えたと思います。（私もガス工事は無料でした。）

３．諸費用
手続きに必要な費用、全体の１０％～１５％が目安

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