「2014年8月」の記事一覧

近年人気のピークを迎えている太陽光発電システムですが、 多くの大手メーカーが手がけていて、それぞれに大きな特徴があります。 変換効率の良さなら…パナソニック(Panasonic)、東芝(TOSHIBA)、シャープ(SHARP)の単結晶 価格の安さなら…ソーラーフロンティア、京セラ、カナディアンソーラー 発電量の多さなら…パナソニック（Panasonic）、ソーラーフロンティア 寄棟屋根や複雑な屋根・・・

「太陽光メーカーの発電効率Ｎｏ１は？パナソニック？東芝？」の続きを読む

消費税増税の真っ只中にある今、住宅取得のために まず土地を探されている方が多いと思います。 （家を建てる方の８割以上が土地探しから始まります） 土地というものは縁のもので、タイミングが大事ですから いい土地と思ったら即決する場合も多いと思いますが、 安全面を抜きにして土地探しをしてはいけません。 …というのも、現在の土地事情は難しいものがあり いい場所の土地は無いため、山を切り開いて分譲地にする ・・・

「土地を選び買う際の注意事項（土砂災害などを考慮して・・・）」の続きを読む

ＪＡ（農業協同組合＝農協）の住宅ローンについての紹介です。 ＪＡの住宅ローンは、農業をしていなくても利用できます。 そのためＪＡの住宅ローンを利用している人は意外に多いようです。 農業をしていない方は、住宅ローンを利用する方法は 出資金（１０，０００円～）を払い准組合員となることで 利用することが出来ます。まず、大まかな概要は 借入時年齢 ２０歳以上６６歳未満 最終償還時年齢 ８０歳未満 前年度税・・・

「JA 住宅ローンの審査について利用方法とメリット（金利？）」の続きを読む

今回は土地価格設定に関する裏事情です。 もしも気に入った土地が何倍もの競争率で引く手あまただったら ・・・土地購入の際には、こんな不安が最後まで付きまといます。 しかし不動産屋の観点からみると、倍率の高い土地というのは 土地価格設定が失敗した・・・ということになります。 倍率が高いということは、価格を少しくらい高くしても （云万円程度でも）売れているはずなんです。 土地の価格は不動産屋が土地の売主・・・

「土地の価格の決め方って？不動産屋のセンス・勘？」の続きを読む

東日本大震災における原子力発電所に関する問題 北海道電力、東京電力を初めとした 相次ぐ電力会社の電気料金値上げ問題 そして環境に関する問題と電気の買取制度の充実によって 太陽光発電システムに大きな期待が集まっています。 ２０１２年の固定買取制度の高価格から 多くの住宅で太陽光発電システムを設置するようになり テレビのＣＭでもよく見るようになりました。 太陽光はゴウダのＣＭで有名なゴウダという会社は・・・

「「太陽光はゴウダ」のＣＭで有名なメーカー「ゴウダ」の評判は？？」の続きを読む

今回は、土地選びの重要なポイントについてです。 家づくりをする際に土地探しから始める方が８割以上ですが この土地探し、家づくりの始まりであると同時に 実は一番難しいところでもあったりするんです。 今ではインターネットを利用して希望のエリアを検索し その後に、不動産屋さんに行くのが一般的でしょうか？？ 欲しい土地はたいてい買い手が決まっていて、 なかなか自分の気に入った土地に巡り合えないのが一般的で・・・

「不動産屋で土地を購入する際の注意点」の続きを読む